Уточнение границ земельного участка
Уточнение границ земельного участка является одним из этапов межевания.
Можно выделить несколько ситуаций, которые требуют срочного уточнения границ земельного участка. Например, это нужно в том случае, когда следует возвести забор, а также заняться возведение жилого дома или хозяйственной постройки. Кроме того, возможны ситуации, когда между соседями возникают споры о том, где же проходит граница между соседними земельными участками. От того, насколько быстро и качественно будут выполнены подобные работы, зависит разрешение уже существующих проблем либо предотвращение ситуаций в будущем.
Когда необходимо уточнять границы?
Если хозяин земельного участка сомневается в том, что в предыдущие периоды межевые работы были выполнены качественно, либо существуют реальные сомнения в том, что границы выставлены правильно, то их следует уточнить. Когда такие ситуации могут возникать? Вариантов несколько.
- В том случае, когда фактическое расположение границ не совпадает с данными кадастра
- Когда имеющаяся площадь участка, по его мнению, не соответствует тем данным, которые представлены в реестре.
- Когда в ЕГРН нет никаких данных о параметрах земельного участка
- когда в юридические документы на участок вкралась ошибка
После того как работы, касающиеся уточнения границ участка будут завершены, можно приступать к следующим этапам разработки межевого плана, а именно подавать план в те государственные органы, которые занимаются государственной регистрацией. Как результат, после того, как процедура будет окончена, должен быть выдан акт согласования границ. Обязательным условием является подписание этого документа собственниками соседних земельных участков или теми, кто уполномочен их представлять.
Бесплатная консультация
Заполните форму заявки, мы перезвоним и проконсультируем, совершенно бесплатно.
Ответим в течение 15 минут